Allgemeine Geschäftsbedingungen

"Dienstleistungen" bezeichnet die Vermittlung exklusiver Luxusimmobilien zur Miete, die von nobledqie in Luxemburg angeboten werden.

"Nutzer" bezeichnet jede Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt.

"Inhalte" umfasst alle Texte, Bilder, Immobilienbeschreibungen und weitere auf der Website präsentierte Materialien.

"Wir/Uns/Unser" bezieht sich auf nobledqie als Vermittler von Luxusimmobilien.

"Eigentümer" bezeichnet die Besitzer der auf unserer Plattform präsentierten Immobilien.

2.1 Berechtigung

• Nutzer müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um unsere Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.
• Sie müssen über die rechtliche Fähigkeit verfügen, bindende Verträge einzugehen.
• Bei Vertretung einer juristischen Person muss die entsprechende Berechtigung vorliegen.

2.2 Registrierung und Konto

• Für bestimmte Dienstleistungen kann eine Registrierung erforderlich sein.
• Sie sind verantwortlich für die Vertraulichkeit Ihrer Zugangsdaten.
• Alle bereitgestellten Informationen müssen wahrheitsgemäß und aktuell sein.
• Sie müssen uns unverzüglich über unbefugte Nutzung Ihres Kontos informieren.

2.3 Vermittlungstätigkeit

• nobledqie fungiert als Vermittler zwischen Eigentümern und Mietern.
• Wir sind nicht Vertragspartei des Mietvertrags zwischen Mieter und Eigentümer.
• Die endgültigen Mietbedingungen werden zwischen Mieter und Eigentümer vereinbart.
• Wir übernehmen keine Haftung für die Eigenschaften der vermittelten Immobilien.

Nutzer dürfen unsere Dienstleistungen nicht für folgende Zwecke verwenden:

• Verstoß gegen geltende Gesetze oder Vorschriften in Luxemburg oder anderen Jurisdiktionen.
• Verletzung von Rechten Dritter, einschließlich geistiger Eigentumsrechte.
• Übermittlung schädlicher oder bösartiger Software oder Codes.
• Versuch des unbefugten Zugriffs auf unsere Systeme oder Datenbanken.
• Betrügerische Aktivitäten oder Täuschungsversuche.
• Belästigung, Bedrohung oder Schädigung anderer Nutzer oder Eigentümer.
• Automatisierte Datenerfassung ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung.
• Verbreitung falscher oder irreführender Informationen über Immobilien.

4.1 Eigentum an Inhalten

• Alle Inhalte auf unserer Website bleiben Eigentum von nobledqie oder unseren Lizenzgebern.
• Dies umfasst Texte, Grafiken, Logos, Bilder, Immobilienbeschreibungen und Software.
• Das Design und die Struktur der Website sind urheberrechtlich geschützt.

4.2 Lizenz zur Nutzung

• Wir gewähren Ihnen eine beschränkte, nicht-exklusive Lizenz zur persönlichen Nutzung unserer Website.
• Sie dürfen Inhalte nicht reproduzieren, vervielfältigen oder weitergeben ohne schriftliche Genehmigung.
• Kommerzielle Nutzung unserer Inhalte ist ohne ausdrückliche Vereinbarung untersagt.

4.3 Nutzer-Inhalte

• Durch Übermittlung von Inhalten gewähren Sie uns eine nicht-exklusive Lizenz zur Nutzung.
• Sie garantieren, dass Sie über alle erforderlichen Rechte an übermittelten Inhalten verfügen.
• nobledqie behält sich das Recht vor, ungeeignete Inhalte zu entfernen.

5.1 Vermittlungsgebühren

• Unsere Vermittlungsgebühren werden separat kommuniziert und vereinbart.
• Alle Preise verstehen sich in Euro (EUR) sofern nicht anders angegeben.
• Preise können sich ohne vorherige Ankündigung ändern.
• Die angegebenen Mietpreise für Immobilien sind Richtwerte der Eigentümer.

5.2 Zahlungsmethoden

• Zahlungen erfolgen gemäß den individuell vereinbarten Konditionen.
• Bei verspäteter Zahlung können Verzugszinsen gemäß luxemburgischem Recht anfallen.
• Alle Steuern und Abgaben sind vom Nutzer zu tragen, sofern nicht anders vereinbart.

5.3 Stornierung und Rückerstattung

• Stornierungsbedingungen werden im jeweiligen Vermittlungsvertrag festgelegt.
• Bereits erbrachte Vermittlungsleistungen sind grundsätzlich nicht erstattungsfähig.
• Rückerstattungen erfolgen innerhalb von 30 Tagen nach genehmigter Stornierung.

6.1 Keine Garantien

• Dienstleistungen werden "wie besehen" ohne ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung bereitgestellt.
• Wir garantieren nicht die Verfügbarkeit oder Eignung bestimmter Immobilien.
• Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit von Immobilienbeschreibungen Dritter.
• Die tatsächlichen Eigenschaften der Immobilien obliegen der Verantwortung der Eigentümer.

6.2 Haftungsbeschränkung

• nobledqie haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
• Die Haftung ist auf den Betrag der gezahlten Vermittlungsgebühren beschränkt.
• Wir haften nicht für indirekte Schäden oder entgangenen Gewinn.
• Wir übernehmen keine Haftung für Handlungen oder Unterlassungen von Eigentümern.
• Die Nutzung unserer Dienstleistungen erfolgt auf eigenes Risiko des Nutzers.

6.3 Höhere Gewalt

nobledqie ist nicht verantwortlich für Verzögerungen oder Nichterfüllung aufgrund von Umständen außerhalb unserer Kontrolle, einschließlich Naturkatastrophen, Kriegshandlungen, Pandemien oder Änderungen der Gesetzgebung.

7.1 Datenverarbeitung

• Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
• Wir verpflichten uns zur Einhaltung der DSGVO und luxemburgischer Datenschutzgesetze.
• Ihre Daten werden ausschließlich für Vermittlungszwecke verwendet.

7.2 Vertraulichkeit

• Informationen über Immobilien und Eigentümer werden vertraulich behandelt.
• Sie verpflichten sich, erhaltene vertrauliche Informationen nicht unbefugt weiterzugeben.
• Diese Vertraulichkeitspflicht besteht auch nach Beendigung der Geschäftsbeziehung fort.

8.1 Beendigung durch Nutzer

• Sie können Ihr Konto jederzeit durch schriftliche Mitteilung beenden.
• Bereits begonnene Vermittlungsprozesse werden gemäß Vereinbarung abgeschlossen.

8.2 Beendigung durch nobledqie

• Wir können die Dienstleistungen bei Verstoß gegen diese AGB sofort beenden.
• Bei schwerwiegenden Verstößen erfolgt eine fristlose Kündigung ohne Erstattung.
• Ordentliche Kündigung ist mit einer Frist von 30 Tagen möglich.

8.3 Folgen der Beendigung

• Nach Beendigung verlieren Sie den Zugang zu allen Dienstleistungen und Inhalten.
• Bestimmte Bestimmungen bleiben auch nach Beendigung gültig, insbesondere hinsichtlich Haftung und Vertraulichkeit.

9.1 Informelle Lösung

Bei Meinungsverschiedenheiten verpflichten sich beide Parteien, zunächst eine einvernehmliche Lösung anzustreben. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] für Streitfälle.

9.2 Mediation

Sollte keine informelle Einigung möglich sein, stimmen beide Parteien zu, eine Mediation gemäß den Regeln der Luxemburger Handelskammer zu versuchen.

9.3 Gerichtsstand und anwendbares Recht

• Für alle Streitigkeiten gilt ausschließlich luxemburgisches Recht.
• Ausschließlicher Gerichtsstand ist Luxemburg-Stadt, Luxemburg.
• Verbraucher können zusätzlich die Online-Streitbeilegungsplattform der EU nutzen.

10.1 Recht zur Änderung

• nobledqie behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern.
• Wesentliche Änderungen werden Ihnen mindestens 30 Tage im Voraus mitgeteilt.
• Die fortgesetzte Nutzung nach Änderungen gilt als Zustimmung zu den neuen Bedingungen.

10.2 Versionskontrolle

Jede Version der AGB wird mit Datum versehen. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf unserer Website.

11.1 Gesamtvereinbarung

Diese AGB stellen zusammen mit unserer Datenschutzerklärung die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und nobledqie dar und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen.

11.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

11.3 Verzicht

Der Verzicht auf die Durchsetzung einer Bestimmung stellt keinen Verzicht auf zukünftige Durchsetzung dieser oder anderer Bestimmungen dar.

11.4 Abtretung

• Sie dürfen Ihre Rechte aus diesen AGB nicht ohne unsere schriftliche Zustimmung abtreten.
• nobledqie kann diese Vereinbarung an verbundene Unternehmen abtreten.

11.5 Sprachfassung

Diese AGB sind in deutscher Sprache verfasst. Bei Übersetzungen in andere Sprachen ist im Streitfall die deutsche Fassung maßgeblich.